Статьи

Водоснабжение загородного дома

ИНЖЕНЕРНОЕ ОБОРУДОВАНИЕ В ЧАСТНЫХ ДОМАХ

Электроснабжение, отопление, водоснабжение, вентиляция, канализация

Понастроил народ коттеджей, а жить зимой в них нельзя. Причина в 90 процентах случаев одна - хозяин не учел, что доставшееся ему место для строительства не имеет центрального водопровода, канализации, газоснабжения, как говорят специалисты, нет ?инженерной инфраструктуры?, нужна надежная система водоснабжения дома. Что же делать?

1. Срочно рыть колодец или бурить скважину. Надо создавать ?источник автономного водоснабжения? и устраивать водоподъемную установку. Чаще выбирают скважину, поскольку колодец не может обеспечить коттедж водой в нужном количестве, да и качество поверхностных вод намного хуже, чем подземных. Водоснабжение из скважины - лучший вариант обеспечения водой.
2. На входе в дом скважинной воды монтировать систему водоподготовки. Такое водоснабжение загородного дома включает, как правило, входной фильтр механической очистки, фильтр для удаления железа и фильтр-умягчитель. Здесь надо иметь в виду, что если в дом подается колодезная вода, то процесс подачи воды в загородный дом значительно усложняется, в качестве обязательных элементов часто требуются еще и фильтры для очистки от токсичных веществ, тяжелых металлов, нитратов, нитритов, нефтепродуктов, пестицидов, бактерий, вирусов и т.д. и т.п.
3. Организовать систему водяного отопления. Ее составляющие - водогрейный котел, радиаторы, трубная разводка по дому, система подачи топлива, приборы автоматики. Все это должно быть учтено при оборудовании системы водоснабжения.
4. Система холодного водоснабжения тоже понадобится. А как же иначе? Ведь есть кухня, ванная комната, туалет, да еще сад-огород, теплица, гараж.
5. В частном доме нельзя обойтись без бойлера и вообще системы горячего водоснабжения. Ведь в кухне, ванной, теплице и гараже с горячей водой будет гораздо комфортнее. Водоснабжение дома должно быть полноценным.
6. Все стоки холодной и горячей воды придется объединить в систему внутренней канализации.
7. Система наружной канализации должна располагаться на расстоянии не менее 15 метров от дома. Она включает в себя, как правило, ступени механической, биохимической и бактериальной очистки. Проектирование и оборудование водоснабжения и канализации дома должно осуществляться комплексно, поскольку постоянный процесс удаления сточных вод неразрывно связан с работой всей системы.
8. Централизованное электроснабжение от общих трансформаторных подстанций обязательно для загородного дома. Современные виды водоснабжения и канализации немыслимы без электричества.
9. Локальное электроснабжение от автономного источника (генератора). Автономная система подачи воды требует наличия автономного источника электроэнергии. Неплохо иметь генератор, если вы организуете водоснабжение индивидуальных домов, даже если есть центральное электроснабжение, поскольку отключение электроэнергии - дело обычное. А для систем отопления и горячего водоснабжения остановка зимой даже на сутки - стопроцентная авария.
10. Системы электроосвещения дома и участка. Без них никуда.
11. Современные коттеджи, кроме того, имеют систему вентиляции. Она желательна для домов в два этажа и выше.

Из всех систем водяное отопление (3), холодное (4) и горячее водоснабжение (5) и электроснабжение (8) - основные, определяющие уровень комфортного проживания. Инженерные коммуникации зданий, в том числе водоснабжение и канализация, изначально должны закладываться в проект дома. На их долю, а также на долю систем энергообеспечения приходится примерно 30-50 процентов общих затрат на инженерное обустройство и 12-29 процентов от стоимости сооружения вообще. Это значит, что если, например, кто-то покупает 2-этажный кирпичный коттедж площадью 200 кв.м с подвалом и гаражом на семью из 4 человек в Подмосковье за $100-140 тыс., то его затраты на инженерные и электромонтажные работы составят от $30 до $70 тыс. и распределятся, как показано в таблице. И, хотя таблица составлена в 1998 году, актуальности она не потеряла и по сей день: цены мало изменились, могут разве что варьироваться в зависимости от выбранного подрядчика.

Затраты на обеспечение дома водой могут быть различными. Разброс стоимости отдельных видов работ по оборудованию водоснабжения дома водой зависит от многих факторов. Например, стоимость водоподъемной установки - от глубины скважины, а набор фильтровального оборудования - от качества воды и т. д. Но главным стоимостным фактором является желаемый уровень комфорта. ?Вариант 1? - это стандартные российские городские условия (одна ванна с душем и раковиной, один туалет на всех, одна мойка на кухне, стиральная машина), плюс дежурное освещение на участке.

?Вариант 2? предполагает европейский стандарт, где предусмотрено современное водоснабжение загородных домов, а именно:

• две ванны, душевая кабина с гидромассажными насадками и два туалета с биде;
• кроме стиральной есть еще и посудомоечная машина (кухня вообще оснащена многочисленными электроприборами);
• системы отопления и горячего водоснабжения работают автоматически с программаторами и термостатами, поддерживающими оптимальные температурные условия;
• на участке, кроме обычного дежурного освещения, предполагаются различные подсветки фонтанов, освещение беседок, аллей и т.д.